Vendo Edificio en Z1, locales centro historico /D

Código: 77176

Precio de venta

US$750,000

Dólares Americanos
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Alfonso

Nombre: Alfonso Gonzalez

Teléfono Móvil: (502) 55195960

Teléfono Fijo: (502) 2221-5416

Email: propiedadraizguatemala@yahoo.com

Detalles del inmueble

  • País: Guatemala
  • Departamento: Guatemala
  • Ciudad: Ciudad de Guatemala
  • Código: 77176
  • Estado: Usado
  • Área Terreno: 900 m²
  • Área Privada: 800 m2
  • Garaje: 4
  • Tipo de inmueble: Edificio
  • Tipo de negocio: Venta
  • Administración: US$65,000

Características Internas

  • Amoblado
  • Suelo de cerámica / mármol

Características Externas

  • Acceso pavimentado
  • Centros comerciales
  • Cochera / Garaje
  • Garaje
  • Garita de Entrada
  • Jardín
  • Parqueadero visitantes
  • Parques cercanos
  • Patio
  • Planta eléctrica
  • Pozo de agua natural
  • Zona comercial
  • Zona industrial
  • Zona infantil
  • Zona residencial
  • Zonas deportivas
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

Para Inversion El edificio cuenta con:

  • dos locales a nivel de calle
  • dos librerias (Piedra santa y otra cristiana  Q.10,000 entre ambas )
  • 4 oficina, una de ellas ocupa dos locales es un ministerio religioso por mas de 10 años (Q 6,000, entre todos) .  
  • 30 posiciones de parqueo durante el dia (Q300 cada parqueo/ Q9,000 mensuales entre todos)
  • Ingresos mensuales aprox. Q25,000     

 

Para Desarrollo:1. Este Edificio puede ampliarse a 5 niveles con: 

foso para elevador y adicionalmente en el area de atras se puede consturir otro edificio y 2 parqueos. El Edificio puede demolerse por no tratarse de una estructura historica, es de los años 50'.  y constuir una torre de apartamento a semenjanza de Los Altillo que queda a una cuadra de distancia del mismo lado. Los Altillos es un Edificio de 48 mts de alto diseñado por Americo Giracca de Alta Demanda para vivienda.  

 

Descripcion: Extensión total del terreno:  

  • 1,284.22 varas cuadradas.  
  • Tipo de construcción: Edificio de 2 niveles de mixto y ladrillo con cimientos para construir  2 niveles más si es de mixto y ladrillo y 3 si fuera de prefabricado 
  • Área construida:  799.28  metros cuadrados
  • 1er nivel 460 metros cuadrados  2 ambientes separados por la entrada al parqueo  
  • 2do nivel 438.83 metros cuadrados  tiene 4 ambientes 
  • Área de parqueo 438 metros cuadrados. permite 30 vehiculos estacionados  

Tambien puede alquilarse parcialmente por locales comerciales y oficinas, como parqueos, desde Q,8500

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Mapa

Street View

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